우리은행 버팀목 전세자금대출 총정리 ✅ 2024

 

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘은 우리은행 버팀목 전세자금대출에 대해 소개해드리겠습니다. 월세는 너무 부담스럽고 전세를 알아보면서 가장 신경이 많이 쓰이는 것이 버팀목 전세자금대출입니다. 알아봐야할게 너무 많아서 생각보다 어려워 하시는 분들이 많으실텐데. 모두 총정리해서 소개해드리도록 하겠습니다. 우리은행 버팀목 전세자금대출 조건 한도 금리 상환 기간 서류까지 총정리해드릴테니 자세한 내용은 아래에서 확인해주세요!

 

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버팀목 전세자금대출이란?

우리은행 버팀목 전세자금대출은 전세금이 부족한 분들을 위해 자금을 대출해주는 지원상품입니다. 다른 전세자금대출들에 비해서 금액도 큰 편이고, 금리도 좋아 인기가 많습니다. 하지만 모두에게 지원을 해주는 것은 아니고 상세 조건과 신청 자격이 있으니 해당 내용은 아래에서 확인해주시면 되겠습니다. 중도상황 수수료도 없고 오피스텔에서도 신청이 가능하다는 장점이 있으니 꼭 정독해보시고 신청하시면 좋겠습니다.

 

 

우리은행 버팀목 전세자금대출 조건

 

 

 

 

 

우리은행 버팀목 전세자금대출은 주택 구입을 희망하는 분들에게 아주 좋습니다. 하지만 위에서 설명드린대로 아무에게나 대출을 해주지 않는데요, 우리은행 버팀목 전세자금대출을 신청하려면 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 우선, 대출신청일 현재로서 만 19세 이상이며 세대주로 인정받을 수 있는 분들이 해당됩니다. 또한, 세대주로서 자신과 가족 구성원 모두가 무주택이어야 합니다. 최근 1년간 부부의 합산 총소득이 5천만원 이하인 가구가 이 대출을 신청할 수 있습니다. 부부합산 자산 기준은 2억8천8백만원 이하여야 합니다. 위 조건이 모두 만족되는 분들에게 한해서 신청 자격이 주어지게 됩니다.

 

상세조건 알아보기

 

 

우리은행 버팀목 전세자금대출 한도

 

 

 

 

 

우리은행 버팀목 전세자금대출의 한도는 지역에 따라 다른데요, 수도권을 기준으로는 최대 1억 2천만원까지 신청할 수 있습니다.

 

또한, 특정 가구 형태에 따라 한도가 증액됩니다. 신혼가구는 최대 2억원, 2자녀 이상 가구는 최대 2억 2천만원까지 대출 한도가 증가합니다. 수도권외 지역에서는 최대 8천만원까지 대출이 가능하며, 신혼가구의 경우 최대 1억6천만원, 2자녀 이상 가구는 최대 1억 8천만원까지 대출 한도가 증액됩니다.

 

우리은행 버팀목 전세자금대출 신청 시에는 총 임차보증금의 70% 이내로 전세자금을 신청할 수 있으며, 신혼가구나 다자녀, 2자녀 가구의 경우에는 임차보증금의 80%까지 대출 신청이 가능합니다.

 

 

 

우리은행 버팀목 전세자금대출 금리

우리은행 버팀목 전세자금대출은 서민을 지원하는 정부 지원 프로그램으로, 대출 금리는 부부의 연간 소득과 임차보증금의 크기에 따라 차등 적용됩니다.

 

이 대출 상품은 연간 소득이 낮을수록 낮은 금리가 적용되며, 임차보증금이 적을수록 더욱 낮은 금리를 받을 수 있습니다. 이러한 조건은 서민 가구들이 주거 환경을 개선하기 위해 보다 경제적인 조건으로 대출을 이용할 수 있도록 돕기 위한 것입니다.

 

금리를 더 낮추는 방법은 아래 남겨드렸으니 한번 확인해보시면 좋을 것 같습니다.

 

금리 낮추는 방법 알아보기

 

우리은행 버팀목 전세자금대출 우대금리

 

우리은행 버팀목 전세자금대출은 우대금리가 있어서 더 유리한 조건을 제공하고 있습니다. 아래는 우대금리를 받을 수 있는 조건들입니다. 읽어보시고 해당 되신다면 우대금리를 적용받을 수 있습니다.

 

- 부부합산 연소득이 4천만원 이하이면서 기초생활수급자이거나 차상위계층인 분: 연간 0.1%의 금리 감면을 받을 수 있습니다.

- 부부합산 연소득이 5천만원 이하이면서 한부모가구인 분: 연간 0.1%의 금리 감면을 받을 수 있습니다.

- 만 34세 이하이면서 연소득이 2천만원 이하이고 임차전용면적이 60㎡ 이하이며 임차보증금이 5천만원 이하인 청년 가구의 단독 세대주: 연간 0.5%의 금리 감면을 받을 수 있습니다.

- 1자녀가구: 연간 0.3%의 금리 감면을 받을 수 있습니다.

- 2자녀가구: 연간 0.5%의 금리 감면을 받을 수 있습니다.

- 다자녀가구(3자녀 이상): 연간 0.7%의 금리 감면을 받을 수 있습니다.

- 다문화가구, 장애인가구, 노인부양가구, 고령자가구: 연간 0.2%의 금리 감면을 받을 수 있습니다.

- 전자계약시스템을 활용한 전세계약을 체결한 경우: 연간 0.1%의 금리 감면을 받을 수 있습니다.

 

 

우리은행 버팀목 전세자금대출 신청서류

우리은행 버팀목 전세자금대출의 신청서류는 미리 알아보시고 준비해두시면 더 빠르게 신청이 가능합니다. 읽어보시고 서류를 먼저 발급 받아두시길 추천드리겠습니다. 꼭 필요한 서류와 선택해서 제출하는 두가지 서류가 있으니 자세하게 읽어주세요!

 

필수 서류

 

 - 확정일자가 부여된 임대차계약서의 원본

 - 임대차 계약금 또는 잔금 지급 영수증 (잔금 완납시에 제출)

 - 1개월 이내에 발급된 주민등록등본

 - 재직 및 사업 영위를 확인할 수 있는 서류

 - 소득을 확인할 수 있는 서류

 - 임대인의 계좌번호 (계약서에 명시되어 있는 경우 제출 불필요)

- 본인 확인을 위한 주민등록증 등의 서류

 

 

선택 제출 서류

 

 - 혼인관계증명서 (신혼부부의 경우)

 - 혼인 예정 증명서류

 - 장애인증명서

 - 대리계약 시 위임장 및 인감증명서

 

 

우리은행 버팀목 전세자금대출 상환 기간 및 방법

 

상환 기간

 

우리은행 버팀목 전세자금대출은 기본적으로 2년입니다. 하지만 최대 4번가지 연장이 되기때문에 총 10년까지 이용이 가능합니다. 또 대출 기간중에 원금을 상환하면 중도상환 수수료가 따로 발생하지 않는 장점이 있습니다.

 

 

상환 방법

 

만기일시상환방법: 대출기간 동안에는 이자만을 납부하고, 대출 만기 시에 한 번에 대출 원금을 전액 상환하는 방법입니다. 이 방법은 대출금의 원리금 상환 부담을 최소화할 수 있는 방법 중 하나로, 대출금 상환에 큰 부담을 느끼지 않고 대출을 이용할 수 있습니다.

 

혼합상환방법: 대출금액의 일부(일반적으로 10%에서 50%)를 원리금 균등상환하고, 나머지는 대출 만기 시에 일시상환하는 방법입니다. 이 방법은 원리금 균등분할상환과 만기일시상환을 혼합하여 사용하는 방법으로, 대출금 상환에 있어서 일정 부분의 원금을 조금씩 갚아나가면서, 대출 만기 시에 남은 원금을 일시 상환할 수 있습니다.

 

원리금 균등분할상환: 대출기간 동안 매달 일정한 금액의 원리금을 상환하는 방법입니다. 매월 원금과 이자를 합한 금액을 동일하게 납부하면서 대출을 갚아나가는 방법으로, 대출 초기에는 이자 부담이 크지만, 대출기간이 지날수록 원금 상환 비중이 증가하게 됩니다.

 

어떤방법이 경제적인지 모르시는 분들은 아래 따로 정리해두었으니 한번 읽어보시면 도움이 될 것 같습니다.

 

원금균등상환 / 원리금균등상환 자세히 알아보기 차이점 계산기

 

알아두면 좋은 정보

 

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